Da, acelea sunt unele obligații prevăzute de lege, însă trebuie avute în vedere și condițiile de validitate ale contractului:
Condiţii de validitate
A. Identitatea părţilor
Fiind un contract încheiat intre persoane fizice, între persoane fizice şi juridice sau între persoane juridice, contractul de mediere trebuie să cuprindă sub condiţia sancţionatorie a nulităţii absolute, identitatea părţilor aflate în conflict (persoane fizice) şi datele de identificare ale persoanelor juridice (sediu social, număr de înregistrare în registrul comerţului, codul unic de identificare precum şi individualizarea reprezentantului societăţii). Acelaşi principiu se aplica şi reprezentanţilor în cazul în care părţile aflate în conflict sunt reprezentate de mandatar.
B. Consimţământul
Pentru a fi valabil încheiat contractul de mediere, consimţământul părţilor trebuie să provină de la o persoană cu discernământ, trebuie să fie exprimat cu intenţia de a produce efecte juridice, să fie exteriorizat şi să nu fie alterat de vreun viciu de consimţământ.
în lege se prevede în mod expres obligativitatea părţilor de a declara în scris că îşi dau consimţământul în privinţa declanşării medierii şi că sunt decise să coopereze în acest scop.
Violenţa fizică sau morală duce la anularea contractului de mediere, indiferent dacă actele de violenţă provin de la mediator, de la părţile în conflict, sau de la o terţă persoană, iar persoana asupra căreia a fost exercitată violenţa are posibilitatea de a introduce acţiune în răspundere civilă delictuală.
Eroarea poate fi întâlnită atât sub forma erorii obstacol (de exemplu atunci când una din părţi crede că se negociază un anumit conflict, iar cealaltă are în vedere un al conflict), caz în care intervine nulitatea absolută, cât şi sub forma erorii-viciu de consimţământ (care vizează identitatea sau însuşirile esenţiale ale persoanei contractante) caz care se sancţionează cu nulitatea relativă a contractului de mediere.
C. Obiectul
Obiectul contractului de mediere îl constituie rezolvarea conflictului intervenit între două sau mai multe părţi, prin procedura medierii putând fi soluţionate atât conflictele din materie civilă, comercială, de familie, din materie penală, precum şi din alte materii.
Atunci când consumatorul invocă existenţa unui prejudiciu ca urmare a achiziţionării unor produse sau servicii defectuoase, a nerespectării clauzelor contractuale ori a garanţiilor acordate, a existenţei unor clauze abuzive cuprinse în contractele încheiate între consumatori şi agenţii economici ori a încălcării altor drepturi prevăzute de legislaţia naţională sau a Uniunii Europene, se pot media şi conflictele din domeniul protecţiei consumatorilor
Contractul de mediere nu poate avea ca obiect medierea conflictelor privitoare la drepturile strict personale, cum sunt cele privitoare la statutul persoanei, precum şi la orice alte drepturi de care părţile, potrivit legii, nu pot dispune prin convenţie sau prin alt mod admis de lege.
Lipsa clauzei contractuale prin care este stipulat obiectul contractului este sancţionată de lege cu nulitatea absoluta.
D. Capacitatea
în plus faţă de cerinţele stabilite de dreptul comun cu privire la capacitatea părţilor care contractează, în persoana mediatorului se cer a fi întrunite condiţii speciale.
Astfel, mediatorul trebuie să fie autorizat şi înscris în Tabloul mediatorilor
Capacitatea de sta în calitate de mediator într-un contract de mediere o au şi persoanele membre ale unui stat al Spaţiului Economic European. Este necesar, însă ca aceste persoane să fi obţinut într-unul din statele membre un document de calificare în profesia de mediator, iar acest document să fie recunoscut de către Consiliul de mediere. Acelaşi regim se aplică şi cetăţenilor români care au obţinut un astfel de document într-un stat membru al Uniunii Europene sau al Spaţiului Economic European, precum şi într-un stat terţ.
In cazul în care activitatea de mediere este exercitată cu caracter permanent în România de către cetăţeanul unui stat terţ care a absolvit cursurile pentru formarea mediatorilor sau care a dobândit calitatea de mediator în străinătate, acesta trebuie autorizat de către consiliul de mediere şi înscris pe tabloul mediatorilor. Dar dacă acesta exercită activitatea de mediator ocazional pe teritoriul României, este exceptat de la cerinţele de autorizare şi înscriere, având doar obligaţia de a înştiinţa în scris Consiliul de mediere cu privire la desfăşurarea acestei activităţi şi având obligaţia să deţină documente care să ateste că exercită legal profesia de mediator în statul de origine sau de provenienţă.
E. Cauza
Achiesând la opinia doctrinară precum ca în structura cauzei actului juridic civil intră ca elemente scopul imediat şi scopul mediat, apreciem ca în cazul contractului de mediere scopul imediat al obligaţiei este prefigurarea obţinerii unui acord profitabil. Scopul mediat este variabil de la caz la caz în sensul că fiecare parte mediată înţelege să-şi atingă interesele concrete prin procesul de mediere.
Condiţiile de valabilitate ale cauzei pe care trebuie sa le îndeplinească cumulativ sunt:
- participanţi la procesul de mediere trebuie să aibă reprezentarea scopului imediat şi mediat,
- cauza trebuie să nu fie falsă
- să fie licită şi morală |
|
Mediatorul autorizat Rădulescu Dragoş-Marian are sediul biroului de mediator în Bucure...Detalii: Mediator Rădulescu Dragoş-Marian
Mediatorul autorizat Naicu Valentin are sediul biroului de mediator în Str. Brazda lui N...Detalii: Mediator Naicu Valentin
Mediatorul autorizat Olei Darius-Mihail are sediul biroului de mediator în Str. Aleea Su...Detalii: Mediator Olei Darius-Mihail
Mediatorul autorizat Pleşea Vasile are sediul biroului de mediator în Str. Oteşani, nr.12,...Detalii: Mediator Pleşea Vasile
Mediatorul autorizat Martin Vasile-Emil are sediul biroului de mediator în str. Iuliu Ma...Detalii: Mediator Martin Vasile-Emil
ce trebuie sa contina contractul de mediere